Villa Adelina, San Isidro
Galpón en venta en Villa Adelina
Miguel Cane al 1000
USD 450.000
Datos principales
- Ambientes
- 6
- Baños
- 5
- Cocheras
- 2
- Superficie cubierta
- 793 m²
- Superficie del terreno
- 320 m²
- Superficie total
- 793 m²
- Antigüedad
- 30 años
- Estado
- Excelente
Descripción
GALPÓN INDUSTRIAL DE 793 M² CUBIERTOS | EXCELENTE CONSTRUCCIÓN | GRAN POTENCIAL DE DESARROLLO
"Importante propiedad industrial sobre Lote de 320 m² Con 793 m² cubiertos", desarrollada en "tres plantas con losa de hormigón", de sólida y excelente construcción, muy buen estado de conservación y una distribución que ofrece múltiples posibilidades de uso y reconversión.
De estilo industrial, cuenta con entrada para vehículos/garaje y una funcional distribución que actualmente incluye:
* Recepción.* Living.* Comedor.* Amplia cocina-comedor.* Tres dormitorios con Aire Acondicionado F/C* Playroom en tercer planta* Cinco baños.* Espacios amplios y versátiles, ideales para adaptar según las necesidades del nuevo propietario.* **Jardín de aproximadamente 38 m².*** **Quincho con parrilla.*** Lavadero. Bomba de agua inteligente.
La propiedad se destaca por la calidad constructiva, la solidez de su estructura y sus amplias superficies, características que la convierten en una excelente alternativa tanto para continuar con un destino comercial/industrial como para desarrollar un nuevo proyecto.
UNA PROPIEDAD, MÚLTIPLES POSIBILIDADES
Su estructura y distribución brindan un "gran potencial de reconversión" con la posibilidad de estudiar su transformación en "edificio de departamentos", aprovechando la superficie existente y las características de la construcción.
Además, existe la posibilidad de "proyectar un cuarto piso", sujeto a la correspondiente factibilidad y normativa municipal, ampliando aún más el potencial constructivo y la proyección de rentabilidad de la propiedad.
Una oportunidad especialmente interesante para "Inversores, desarrolladores y empresas" que buscan una propiedad de grandes dimensiones, excelente construcción y con posibilidades de generar valor a través de su transformación.
793 m² cubiertos | 3 plantas | Losa de hormigón | Jardín | Quincho | Garaje | Excelente estado | Potencial de desarrollo
Se aclara que hay fotos trabajadas con la IA para dar idea de como seria el lugar como oficinas comerciales, o vacias para dar nocion de espacio
Características y servicios
- Agua Corriente
- Cloaca
- Electricidad
- Cable
- Comedor diario
- Dependencia
- Oficina
- Hall
- Jardín
- Lavadero
- Living comedor
- Aire Acondicionado individual
- Alarma
- Parrilla
- Quincho
- Apto profesional
- Escritorio
- Preinstalación de aire acondicionado
- Potencial alto para alquilar
- Ubicación tranquila
- Ascensor de servicio
- Luminoso
- Baño de servicio
- Cochera fija
- Playroom
- Agua caliente individual
- Alumbrado público
- Planos conforme a Obra
- Escritura inmediata
- Apto comercial
- Techo de losa
- Galpón
- Local
- Bañera
- Piso de madera
- Cocina independiente
- Piso flotante
- Artefactos de iluminación
- Dormitorio principal
- Luz natural
- Calle tranquila
Planos
Ubicación
Villa Adelina, San Isidro. La ubicación en el mapa es aproximada.
Código de la propiedad: CGL10172359. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.