Bienvenido al blog inmobiliario y de inversiones, donde encontrarás todo lo relacionado con el mundo de los bienes raíces y las oportunidades de inversión. Aquí, te mantendremos actualizado con las últimas tendencias y noticias relevantes para ayudarte a maximizar tus ganancias en el mercado inmobiliario y de inversión. Desde consejos sobre cómo comprar y vender propiedades, hasta estrategias de inversión en bienes raíces y análisis de los mercados, nuestro objetivo es brindarte información valiosa para que puedas tomar decisiones informadas y lograr tus objetivos financieros.
Además de las inversiones en bienes raíces, también abordaremos otro tipo de inversiones, como acciones, bonos, ETFs y otros instrumentos financieros con rendimientos positivos a largo plazo. Nuestro enfoque es proporcionarte una visión amplia del mundo de las inversiones para que puedas diversificar tu cartera y tomar decisiones informadas sobre dónde invertir tu dinero. Sabemos que el éxito financiero no es una tarea fácil, pero estamos aquí para ayudarte en cada paso del camino. Así que, si estás buscando maximizar tus rendimientos y crear riqueza a largo plazo, ¡este es el lugar para estar!
¿Cómo saber si un dólar es falso?
¿Alguna vez te has preguntado cómo saber si un dólar es falso? Con la creciente sofisticación de las técnicas de falsificación, puede ser difícil distinguir un billete verdadero de uno falso. Sin embargo, hay varias formas de verificar la autenticidad de un billete de dólar. En este artículo, te mostraremos, con imágenes, distintos consejos para verificar si un dólar es falso. ¡Sigue leyendo para aprender más! ¿Cuáles son los billetes de dólar vigentes en Argentina? En Argentina, todos los billetes de dólar emitidos por la Reserva Federal de los Estados Unidos son considerados de curso legal y pueden ser utilizados ...
¿Se puede vender una propiedad que está en sucesión?
La venta de una propiedad en sucesión es un tema que genera muchas dudas y consultas. Una pregunta frecuente es: “¿con la declaratoria de herederos se puede vender?”. En este artículo, abordaré esta y otras preguntas relacionadas con la pregunta principal: “¿Se puede vender una propiedad que está en sucesión?”. Proceso de sucesión y venta de la propiedad Para poder disponer legalmente de los bienes que forman parte de la herencia, es necesario realizar la sucesión. Para poder poner la propiedad a la venta, primeramente se debe llegar a la instancia de la declaratoria de herederos. En ella, el juez, ...
¿Más propiedades en stock es mejor?
Si estás por vender tu casa: ¿Es bueno o malo elegir un corredor inmobiliario que tenga muchas propiedades en stock? Cuando se trata de vender una casa, una de las decisiones más importantes es elegir al corredor inmobiliario que se encargará de la gestión. Muchas personas creen que lo mejor es contratar a un corredor que tenga muchas propiedades en stock, pensando que así tendrá más posibilidades de encontrar al comprador ideal. Sin embargo, esta no es necesariamente la mejor opción. En este artículo te explicamos por qué y qué aspectos debes tener en cuenta a la hora de elegir ...
Mercado Inmobiliario en Mayo 2023 en Provincia de Buenos Aires
En este artículo te contaré cómo fue el mercado inmobiliario en la provincia de Buenos Aires en mayo de 2023. Lo compararé con el mismo mes del año anterior y con el mes anterior. También te mostraré cómo fue la evolución del primer cuatrimestre de 2023 respecto al primer cuatrimestre de 2022. Además, te explicaré los factores que influyen en el mercado inmobiliario en la provincia de Buenos Aires. Y te daré algunos consejos si quieres comprar o vender una propiedad en esta zona. Compraventa de inmuebles: una leve caída interanual pero una mejora mensual Según el Colegio de Escribanos de la provincia ...
12 preguntas para hacerle a tu agente inmobiliario
Introducción Si estás pensando en comprar o vender una propiedad, es probable que necesites la ayuda de un agente inmobiliario. Un corredor inmobiliario es un profesional que se encarga de intermediar entre compradores y vendedores, ofreciendo asesoramiento, gestión y negociación. Pero no todos los agentes inmobiliarios son iguales. Algunos tienen más experiencia, conocimiento y reputación que otros. Por eso, es importante que elijas bien al agente inmobiliario que va a representarte en una de las transacciones más importantes de tu vida. Para ayudarte a tomar la mejor decisión, te proponemos 12 preguntas que debes hacerle a tu agente inmobiliario antes ...
La sobre oferta y el no estoy apurado
El mercado inmobiliario argentino tiene sobre oferta de propiedades y baja demanda de compradores. Esto baja los precios y dificulta las ventas. Pero muchos vendedores no quieren bajar sus pretensiones y dicen “no estoy apurado”. Esperan que el escenario cambie a su favor. ¿Es una buena estrategia? ¿Qué consecuencias tiene para el sector y para los vendedores? En este artículo veremos el mercado inmobiliario actual en la provincia de Buenos Aires, y las diferencias entre un mercado de compradores y uno de vendedores. Características del mercado inmobiliario actual en la provincia de Buenos Aires Según el Colegio de Escribanos de ...
Poder irrevocable: qué es y cómo usarlo al vender tu casa
En este artículo te voy a hablar sobre el poder irrevocable, un documento que te puede ayudar a vender tu casa de forma más rápida y segura. Te explicaré qué es un poder irrevocable, cómo se hace y cómo se cancela, y también te daré un ejemplo práctico de cómo usarlo. Trataré de hablar lo menos técnico posible. Espero que te resulte útil y que aprendas algo nuevo. ¿Qué es un poder irrevocable? Un poder es un papel que firmas ante un escribano para que otra persona pueda hacer cosas en tu nombre. Por ejemplo, puedes darle un poder a ...
La Permuta Inmobiliaria: Una Alternativa a la Compraventa
¿Sabías que existe una forma de adquirir una nueva vivienda sin tener que vender la tuya ni pedir un préstamo hipotecario? Se llama permuta inmobiliaria y consiste en un contrato en el cual dos propietarios hacen un intercambio de sus respectivos inmuebles. Según dicta el Código Civil y Comercial de la Nación en el artículo 1172 «Hay permuta si las partes se obligan recíprocamente a transferirse el dominio de cosas que no son dinero.» En este artículo te explicamos qué es la permuta inmobiliaria, cuáles son sus características, ventajas, inconvenientes y gastos asociados. También te damos algunos consejos para realizar ...
¿Por qué no se vende mi propiedad? Claves para encontrar la solución
Vender una propiedad puede ser una tarea difícil, especialmente si lleva tiempo en el mercado y no recibe ofertas. A veces, los vendedores se sienten frustrados y no saben qué hacer para acelerar el proceso de venta. Afortunadamente, existen muchas razones por las cuales una propiedad puede no estar vendiéndose y la mayoría de ellas tienen solución. En este artículo, analizaremos las razones más comunes por las cuales una propiedad puede no venderse y cómo solucionarlas. El precio de venta es demasiado alto Uno de los motivos principales por los cuales una propiedad no se vende es porque el precio ...
La Cesión de Derechos Posesorios: Todo lo que Necesitas Saber
La cesión de derechos posesorios es un documento que permite transferir los derechos de posesión de un inmueble de una persona a otra. En este artículo, hablaremos sobre la cesión de derechos posesorios y todo lo que necesitas saber al respecto. Desde qué es, hasta cómo se realiza, así como las ventajas y desventajas de este proceso. Además, hablaremos sobre algunos términos clave relacionados con la cesión de derechos posesorios. ¿Qué es la Cesión de Derechos Posesorios? La cesión de derechos posesorios es un documento legal que permite transferir los derechos de posesión de un inmueble de una persona a ...
¿Qué significa Venta por Tracto Abreviado? Guía completa.
Si estás en el proceso de vender una casa de una sucesión, es muy probable que hayas escuchado la expresión "venta por tracto abreviado". Pero, ¿sabes realmente qué significa? En este artículo, te explicamos todo lo que necesitas saber acerca del tracto abreviado y cómo puede ayudarte en este tipo de situaciones. ¿Qué es el tracto abreviado? Antes de entrar en detalles sobre el tracto abreviado, es importante entender un concepto de derecho registral: el tracto sucesivo. Este principio establece que en el registro de la propiedad, cada transmisión del dominio debe apoyarse en la anterior. Es decir, para inscribir ...
¿Que es el COTI y como se tramita?
Si estás por comprar o vender un inmueble en Argentina, es importante que conozcas qué es el COTI inmobiliario (Código de Oferta Transferencia de Inmuebles) y cómo tramitarlo. El COTI es un requisito legal que se debe cumplir al momento de realizar una transferencia de un inmueble, y su objetivo es garantizar la transparencia de las operaciones y evitar la evasión fiscal. En este artículo, te explicaremos qué es el COTI de un inmueble, para qué sirve, a partir de qué monto es obligatorio y cómo se tramita. ¿Qué es el COTI y quién lo paga? El COTI es el ...
Que es la escritura traslativa de dominio
La escritura traslativa de dominio es un documento legal que se utiliza para transferir la propiedad de un inmueble de un titular a otro. También se conoce como "escritura de compraventa" o "escritura de transferencia". Este documento es necesario para formalizar la venta de un inmueble y debe ser otorgado ante un escribano público. En la escritura se detallan las condiciones de la operación, el precio de venta, la forma de pago y cualquier otra cláusula o condición que las partes acuerden. Además, en la escritura se deben incluir los datos del comprador y del vendedor, la descripción del inmueble ...
Reserva ad referendum
Cuando una inmobiliaria toma una reserva ad referendum, se refiere a que un potencial comprador ha entregado una suma de dinero a la inmobiliaria para asegurarse la exclusividad en la negociación de una propiedad. En este caso, la reserva es una garantía que la inmobiliaria toma para evitar que otro comprador interesado se interponga en la negociación y agilizar la operación. Además, el comprador demuestra que realmente está interesado y no que sólo habla por hablar. Al tomar una reserva, la inmobiliaria se compromete a no mostrar la propiedad a otros compradores interesados mientras dure el plazo de la reserva ...
Boleto de Compra Venta de inmueble para imprimir
A continuación vas a poder descargar un modelo de boleto de compra venta de inmueble para imprimir. Además podrás sacarte todas las dudas que tengas sobre este instrumento. Para que sirve un Boleto de Compraventa El boleto de compra venta de inmueble es un documento legal muy importante en Argentina que sirve para formalizar la venta de un inmueble entre dos partes. En esencia, este documento representa un contrato de compromiso de venta entre el vendedor y el comprador del inmueble. Establece las condiciones de la venta, incluyendo el precio de venta, la forma de pago, las obligaciones del vendedor ...
¿Cómo Pedir un Informe de Dominio Inmueble?
Pedir un informe de dominio inmueble es una tarea fundamental al momento de comprar o vender una propiedad. Este documento permite verificar la situación jurídica del inmueble, es decir, si cuenta con algún gravamen, embargo o deuda que pueda afectar su compra o venta. Además, permite conocer al titular registral del inmueble y confirmar si los datos registrales coinciden con los de la propiedad. Pedir un informe de dominio inmueble es una medida de seguridad que garantiza que la transacción inmobiliaria se realice de manera legal y transparente, evitando posibles sorpresas o inconvenientes en el futuro. En Argentina puede solicitarse ...
